展望2016年,經濟波動, 如何用磚頭抗逆市?如何部署未來2年的買樓投資策略? 只需4堂, 80後千萬樓神吳龍飛博士將會分享他個人於8年內的小磚頭創富學, 教大家逆市買樓慳錢法。 吳龍飛博士將會預測未來2年樓市概況及各區樓盤的升跌走勢，分享他於過去7年由窮港男變成手持10個物業的創富經過, 總結他多年買賣樓的經驗, 他將會教大家按揭/財技/睇樓/講價/低成本裝修等秘技,希望為大家減低風險,教大家慳得就慳, 以最低的成本成為有樓階層! 第一堂: 2016年逆市買樓 (按揭財技新思維) 3月21日(一) 7:00-9:30 1. 上有政策, 下有對策 2. 銀行收緊按揭, 仍可槓桿套現? 3. 冇錢, 冇正職都可以借到按揭? 4. TU-個人信貸知多D 5. 披露各間銀行按揭批核鬆緊度 6. 申請按揭多少及利率取決於如何填表? 7. 百戰百勝講價術, 令業主割價的講價方法大公開 第二堂: 搵上車荀盤 (19區400萬樓下樓盤睇真D) 3月22日(二) 7:00-9:30 1. 區區有荀盤:300-400萬有咩荀盤? 2. 分析各樓盤的地點, 投資價值, 校網, 流通量, 未來前景 3. 樓盤大比併: 新樓, 單幢式, 屋苑式利弊分析 4. 分析港島, 九龍, 新界有升值潛力的屋苑/樓盤 5. 未來兩年全港樓市推測及買樓部署建議 第三堂: 港島區實戰睇樓團(吳龍飛博士親自帶領) 4月9日(六) 11:30am-1:30pm 1. 考察2-3個上車荀盤 (分析地段, 收租回報, 收購價值等) 2. 考察1-2個裝修盤 (分析空間改造技巧及認識各類建材使用) 3. 實地分析與經紀講價技巧 4. 分析各單位可造按揭成數及預計租值 第四堂: 低成本裝修 ( DIY /平價裝修技巧增值) 4月11日(二) 7:00-9:30 1. 鑑別化妝樓助你講價鋤價 2. 古惑招數要留神：牆身，電掣，細節位 3. 自己裝修令平樓變安樂窩　租值暴升 4. 學識睇裝修公司報價，才可以有價講 5. 牆身裝修，牆紙定髹油? 6. 師傅整鎖收$500，5分鐘教你學識 7. 磚材唔駛大陸買，香港買仲平，有壞包換 8. 空間大改造個案分析: -300尺變3房? -小投資裝修, 令租值回報升3倍?